С 1 октября 2023 года в России стартует плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако уже с сентября собственники квартир не обязаны платить за некоторые строки в своих платежках. Об этом сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, которая рассказала о том, как контролировать начисления и какие права имеют жильцы в отношениях с управляющими компаниями. ИА Eaomedia.Ru
Как объяснила Разворотнева, индексация тарифов осуществляется на основании постановления правительства, в котором установлен предельный рост для каждого региона. В частности, в Москве этот показатель не должен превышать 15%. Однако это не означает, что вся сумма в платежной квитанции увеличится на указанное значение. Сама платежка состоит из трех составляющих: плата за коммунальные ресурсы, которая подлежит регулированию со стороны государства; тариф на капитальный ремонт, устанавливаемый на уровне региона; а также плата за содержание общего имущества, размер которой определяют собственники на общем собрании.
Депутат подчеркнула, что индексация тарифа складывается из роста цен по различным направлениям: вода, тепло, электроэнергия, водоотведение. Увеличение платы за каждый из этих ресурсов будет зависеть от решения регионального комитета по тарифам. При этом даже в пределах одного муниципалитета стоимость услуги может варьироваться. Важным моментом также является то, что итоговая сумма в квитанции зависит не только от размера тарифа, но и от объема потребления ресурсов.
Светлана Разворотнева также напомнила о возможности получения скидок на оплату жилищно-коммунальных услуг через программу субсидий. Если семья тратит более определенного процента от совокупного дохода на оплату ЖКХ, она может обратиться за компенсацией. В Москве этот порог составляет 10% от дохода.
Для проверки правильности начислений собственники могут обращаться в жилищную инспекцию. Кроме того, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила новые полномочия, касающиеся контроля тарифов на уровне регионов — теперь она может изменять тарифы напрямую с федерального уровня.
С 1 сентября текущего года также вступил в силу закон, согласно которому собственники и управляющие компании обязаны подписывать акты сдачи-приемки выполненных работ. Как отметила депутат, если в акте зафиксировано, что работа была выполнена не полностью или некачественно, то собственникам должны сделать перерасчет платы за услуги.