Как сообщает ИА Eaomedia.Ru, в Свердловском округе Иркутска завершено досрочное расселение 12 многоквартирных домов в рамках договора о комплексном развитии территории. Работы продолжаются в пределах улиц Театральной, Якоби и Мухиной. Застройщик подготовил документы, касающиеся планировки территории, и получил градостроительные планы на земельные участки общей площадью 1,86 гектара.
В соответствии с проектом, жилая застройка займёт 71% от общей площади, в то время как почти 23% выделено под детский сад. Остальные площади будут отданы для создания зон общего пользования. Мэр Иркутска Руслан Болотов подчеркнул, что основная цель комплексного развития территорий (КРТ) заключается в расселении граждан из ветхого и аварийного жилья с привлечением инвесторов, без использования бюджетных средств. С 2024 года это уже позволило сэкономить почти 700 миллионов рублей из городской казны.
По словам мэра, почти все действующие договоры КРТ имеют социальную направленность. На освобождённых земельных участках строятся новые дома с современными дворами, детскими площадками и зонами для прогулок, а также предусмотрены пространства для школ, детских садов, учреждений дополнительного образования и парков.
Пресс-служба администрации Иркутска сообщила, что сделка была заключена в сентябре 2024 года между мэрией и Специальным застройщиком "Регион Сибири". Инвестор был выбран по результатам конкурса. На сегодняшний день застройщик уже полностью расселил 31 жилое помещение и снес 12 аварийных многоквартирных домов. Ожидается, что данные работы будут завершены до 31 декабря 2026 года.
В комитете администрации по градостроительной политике уточнили, что в соответствии с условиями договора владельцам предоставляются равнозначные, но более комфортные квартиры, преимущественно в Свердловском районе. При желании собственники имеют возможность выбрать другой округ или получить денежную компенсацию.
Стоит отметить, что с 2024 года в Иркутске в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ) новоселье отметили более 400 человек. За этот период было заключено 10 договоров, общая площадь вовлечённых земельных участков составляет около 62 гектаров. Большинство соглашений рассчитаны до 2033 года, а приоритетным направлением работы администрации остаётся расселение и снос аварийного и ветхого жилья.