С 1 октября текущего года в Еврейской автономной области произойдут значительные изменения, о которых сообщает РИА Биробиджан. В частности, предполагается проиндексировать тарифы на коммунальные услуги, что связано с Распоряжением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р. В разных регионах России рост тарифов составит от 8 до 22 процентов, в то время как средний показатель по стране составит около 9,9 процента. Для ЕАО этот показатель чуть ниже — 9,8%. Однако стоит отметить, что итоговая сумма в квитанции не обязательно вырастет ровно на этот процент, так как она будет зависеть от структуры начислений, площади жилья, фактического потребления ресурсов и решений местных властей, как уточняет «Парламентская газета».
Кроме того, изменятся условия предоставления семейной льготной ипотеки. Для семей, проживающих за пределами четырёх столичных регионов, новые условия будут следующими: если в семье пять и более детей, ставка составит 2% годовых при кредите до 10 миллионов рублей; для четырёх детей — 4% годовых, также до 10 миллионов рублей; для трёх детей — 6% годовых, до 10 миллионов; для двух детей — 8% годовых, до 8 миллионов; для одной семьи с одним ребёнком — 10% годовых, до 6 миллионов рублей. Обратите внимание, что для оформления ипотеки с одним ребёнком, он должен быть младше семи лет, а для семей с несколькими детьми — хотя бы одному ребёнку должно быть меньше семи лет на момент заключения договора. Вводится также ограничение по сроку субсидирования льготного кредита — не более 15 лет, хотя договор можно оформить и на 30 лет, но только первые 15 из них будут по льготной ставке, а оставшиеся — по рыночной.
С 1 октября 2026 года образовательные бюджетные учреждения смогут осуществлять закупки товаров через маркетплейсы. Это нововведение будет действовать в период с 1 октября 2026 года по 30 сентября 2028 года и касается малых закупок по ФЗ-44 через электронные площадки, включенные в специальный перечень. Ожидается, что такая мера позволит сэкономить бюджетные средства.
Кроме того, с 1 октября начнёт действовать обновлённый порядок расчёта НДС по долгосрочным договорам. Этот закон, принятый 4 августа 2026 года (№ 293-ФЗ), будет актуален в тех случаях, когда налоговое законодательство меняется после подписания договора. В таких ситуациях поставщик обязан уплатить НДС, но покупатель не сможет принять налог к вычету. Ранее в подобных ситуациях налоговое бремя часто ложилось на покупателя, что вызывало недовольство. Теперь, если стороны не успели скорректировать цену или расторгнуть договор, НДС будет рассчитываться по специальной формуле, основываясь на стоимости, указанной в контракте.
С 1 октября также вступают в силу новые законы, касающиеся интернет-магазинов. Они будут обязаны публиковать полную информацию о товаре и указывать его реальную цену для покупателей, не желающих участвовать в акциях или оформлять банковские карты. Законы (от 31 июля 2025 года № 289-ФЗ и № 290-ФЗ) запрещают размещение карточек товаров, которые были изъяты из оборота или не прошли госрегистрацию. Также под запрет попадают незарегистрированные в России БАДы, лекарства и медицинские изделия. Площадки должны проверять данные продавцов через портал «Госуслуги» и реестры предпринимателей. В случае изменения условий договора, маркетплейсы обязаны предупреждать партнёров за 15 дней.
За нарушение требований в сфере платформенной экономики начнут взимать штрафы с 1 октября. Закон от 4 августа 2026 года (№ 295-ФЗ) вводит штрафы для операторов платформ за непроверку информации в карточке товара. Штрафы для должностных лиц будут составлять от 30 до 80 тысяч рублей, для юридических лиц — от 50 до 100 тысяч рублей. За незаконное снижение цены товара также предусмотрены штрафы: для должностных лиц — от 30 до 80 тысяч рублей, для компаний — от 100 до 300 тысяч рублей.
С 1 октября 2026 года для оптовой и розничной торговли табачной и никотиносодержащей продукцией потребуется лицензия. Соответствующий закон от 26 июня 2026 года (№ 186-ФЗ) вступает в силу 1 октября. Оптовые лицензии будут выдавать Росалкогольтабакконтроль, а розничные — региональные власти. За различные нарушения, такие как продажа несовершеннолетним или открытая выкладка продукции, лицензия может быть аннулирована. Местные власти совместно с жителями будут определять границы территорий, где продажа табака будет запрещена.
Также с 1 октября вступает в силу закон, согласно которому за выдачу лицензии торговцам табаком потребуется уплатить госпошлину. Закон от 26 июня 2026 года (№ 187-ФЗ) устанавливает сумму в 800 тысяч рублей за лицензию на закупку и поставку табачной продукции. Госпошлина за лицензию на розничную или развозную торговлю составит 20 тысяч рублей за каждый год действия документа.
С 25 октября будут публиковаться списки присяжных на официальных сайтах муниципалитетов. Новый закон от 27 июля 2026 года (№ 256-ФЗ) позволит муниципалитетам самостоятельно выбирать, как направлять списки в районные суды — на бумажном носителе или в электронном формате. Это изменение упрощает процедуру, экономя бюджетные средства и время граждан.
С 1 октября также вступает в силу новое требование для применения льготной ставки НДС на детские товары, которое потребует обязательного документального подтверждения: сертификата или декларации о соответствии (закон от 4 июля 2026 года № 218-ФЗ).
Кроме того, с 1 октября порядок закупок для государственных и муниципальных нужд будет упрощён (закон от 4 августа 2026 года № 279-ФЗ). Это позволит, например, закупать необходимые препараты для конкретных пациентов по медицинским показаниям.
И, наконец, 25 октября с публичной кадастровой карты будут удалены сведения о режимных, критически важных и потенциально опасных объектах, включая объекты энергетической и транспортной инфраструктуры, в целях безопасности. Соответствующий закон от 26 июля 2026 года (№ 263-ФЗ) вступает в силу 25 октября.