30 апреля в БИРОБИДЖАНЕ, «Город на Бире» сообщил, что ВТБ не выявляет системных рисков в сфере жилищного строительства. По словам Ивана Розинского, старшего вице-президента и руководителя департамента кредитования регионального бизнеса банка, долгосрочный спрос на новое жилье останется высоким благодаря износу существующего жилого фонда, привлекательности крупных городов и межрегиональной миграции.
Розинский отметил, что хотя у некоторых компаний могут возникнуть проблемы, массовых проблем в отрасли не предвидится. "Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами", - подчеркнул он.
По его словам, для многих граждан вложения в недвижимость служат не только потребностью, но и способом сбережения. Розинский также отметил важность исторического контекста, напомнив о советских квартирах, которые уже подходят к концу своего жизненного цикла. Например, квартиры из фильма «Покровские ворота» уже изношены за почти 70 лет, а те, в которых жили персонажи «Иронии судьбы», могут стать непригодными для жилья в ближайшие десять лет.
Таким образом, необходимость замены старого жилья создает дополнительный стимул для роста спроса на новое. "Привлекательность больших городов и регионов с теплым климатом будет поддерживать позитивные тенденции в жилом строительстве", - добавил он. Розинский заверил, что проблемы отдельных компаний могут быть решены при практичном и продуманном подходе.
Таким образом, несмотря на возможные трудности для отдельных застройщиков, в целом ситуация в жилищном строительстве выглядит оптимистично, что может способствовать дальнейшему развитию отрасли.
Фото - magnific.com