По информации РИА Биробиджан, в Еврейской автономной области возникли трудности с поиском управляющей компании для многоквартирных домов, построенных в советское время. В 2024 году администрация муниципального образования «Бирское городское поселение» Облученского района неоднократно проводила открытые конкурсы на выбор УК, но все они заканчивались безрезультатно — не было подано ни одной заявки.
В данной ситуации поговорка «На нет и суда нет» не сработала. Прокуратура Облученского района обратилась в суд с административным иском, требуя от местного самоуправления определить управляющую организацию для обслуживания многоквартирных домов в поселке Бира. Суд полностью удовлетворил требования надзорного ведомства. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления обязан принимать решение о выборе управляющей организации в тех случаях, когда собственники помещений не определились со способом управления либо выбранный способ не был реализован.
Однако администрация Бирского городского поселения не согласилась с решением суда первой инстанции и подала апелляционную жалобу. Но судебная коллегия по гражданским делам суда ЕАО, рассмотрев материалы дела и заслушав мнение помощника прокурора области, оставила решение района без изменений, а апелляционную жалобу ответчика отклонила. Таким образом, решение суда первой инстанции вступило в законную силу еще в прошлом году.
Наконец, удалось найти управляющую компанию. Как сообщает сайт правительства ЕАО, согласно постановлению администрации МО «Бирское городское поселение», с 1 февраля 2026 года в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Персона», будут включены следующие адреса:
- п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 1а, 12, 14, 15а, 18, 20, 22а, 23, 25, 27, 28, 29, 31, 33, 35, 37, 39; ул. Онищенко, д. 61; ул. Приозерная, д. 3а, 7, 9, 11; ул. Кащеевой, д. 6, 7а; ул. Бирская, д. 16; пер. Лесной, д. 44; ул. Школьная, д. 1а, 1б; ул. Садовая, д. 16, 22; ул. Партизанская, д. 41а.
- с. Будукан, ул. Заречная, д. 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10 а.
- с. Семисточный, ул. Центральная, д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.
Стоит отметить, что УК «Персона» на рынке управления многоквартирными домами в ЕАО появилась относительно недавно — с октября 2024 года. Их деятельность началась в поселке Кульдур и продолжилась в Приамурском городском поселении, а теперь они пришли в Бирское городское поселение. Однако есть один нюанс: согласно информации от администрации поселения, УК будет осуществлять управление временно.
«Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах! С 1 февраля 2026 года управляющая организация для вашего дома будет временно — ООО «Персона». Стоимость услуг составит 46,01 руб./м² в месяц, включая НДС», — указано в объявлении, которое было размещено для информирования граждан.
Таким образом, остается надеяться на другую поговорку: «Нет ничего более постоянного, чем временное» — так как ситуация с управляющей компанией в Бирском районе продолжает оставаться под вопросом.
Тематическая иллюстрация: Прокуратура ЕАО